SOLGT - Hjejlen 65, 6270 Tønder - Villa på 193 kvm. - Sagsnr. 26967
Se det digitale energimærke

Hjejlen 65

, 6270 Tønder

1 / 25
1 / 2
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
14
581 KB


Pris
-
Se det digitale energimærke
Boligareal 193 m²
Garage 32 m²
Carport 16 m²
Grundareal 1.163 m²
Værelser 5
Antal plan 1
Byggeår 1974
Sagsnummer 26967
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 508
Ejendomsværdiskat 875
Renovation 269
Skorstensfejning 41
Rottebekæmpelse 5
Adm. gebyrer for affald 2
Husforsikring 471
Ejerudgifter i alt 2.171

Stor, flot og velindrettet etplans villa med attraktiv beliggenhed tæt ved indkøb, skole og rekreative områder, det er blot nogle af de ord som beskriver denne indbydende bolig.

Her i pip-kvarteret finder i denne nydelige ejendom opført som en vinkelvilla i 1974, med et stort boligareal på hele 193 m2. Med samme opførsels år er der garage på 32 m2, som nu anvendes til værksted og opbevaring, i forlængelse heraf er der senest i 2006 opført 16 m2 carport.

I får en sjælden udbudt vare med det bedste fra to verdener! En super god beliggenhed i et allerede veletableret villaområde kombineret med en fin og indflytningsklar familievilla.

Villaen ligger i et af Tønders attraktive villaområder, i bunden af en blind vej, tæt på det flotte landskab Tønder og omegn kan byde på. Med kort afstand til både skoler, forskellige børnehaver og flere handlemuligheder via gode og sikre stisystemer. Her bor man i Danmarks flotteste og ældste købstad, tæt på de skønne rekreative områder som Tønder byder på.

Beliggende med øst gavlen mod åbent grønt område, og med to terrasser mod henholdsvis syd og vest kan man altid være sikker på, at man kan nyde solen og ejendommens udendørsarealer.

Via den flisebelagte indkørsel kommer man op til hoveddøren, som åbner op ind til et stort bryggers med rigelig skabsplads og vaske/tørremuligheder. Her fra bryggerset gives der adgang til teknik og viktualierum, samt køkkenet. Hvis man går mod soveafdelingen finder man en god forstue og fordelingsgang, som leder ud til 4 værelser, toilet, entré og badeværelse med gulvvarme.

Fra køkkenet er der adgang til hvad der må betegnes som værende husets hjerte, den store stue med flere vinduespartier mod syd og vest, der giver et helt fantastisk lysindfald til boligens hjerterum.

Til sommer er der adgang til terrasserne fra stuen og køkkenet, så man kan sidde i solen og nyde den flotte have, som er flot anlagt med enkelt bede og lækker grøn plæne. Til vinter er der hyggelig brændeovn, som giver en super god stemning i rummet, hvor man kan sidde inde med hyggelige familiestunder.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der blev i perioden 01-06-2016 og 31-05-2017 kun brugt for kr.11.311.

Velkommen til Hjejlen 65, 6270 Tønder.

Kontakt venligst Casper Fonnesbech Thomsen fra Advokatfirmaet Karen Marie Hansen & Anders C. Hansen på tlf: 7472 3900 eller 6067 3900 for fremvisning eller yderligere oplysninger. 
kontakt
Kogade 3
6270 Tønder
 
Telefon:
+45
 7472 3900
CVR nummer:
31489903
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning