logo
image 01
image 02
image 03
Enghavevej 57, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster
Beskrivelse

Med en fantastisk udsigt direkte ud til Brede Å og naturen

Udsigtsvilla beliggende i lukket, roligt og børnevenligt kvarter direkte ud til Brede Å, samt den smukke natur som nabo.

Tæt ved hallen og Løgumkloster by, hvor man finder et bredt udvalg af både kultur, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder, skole og de mange stisystemer skaber tryghed finder man denne udsigtsvilla.

Ejendommen er opført i år 1974 og andrager 140 veludnyttede bolig kvadratmeter. Det fremstår pæn og nydeligt både ind og udvendigt. Sælger har i år 2005 skiftet taget både på huset og garagen, samt malet facaden i 2025 og løbende vedligeholdt ejendommen.

Garagen er på 54 kvadratmeter med port og der er indrettet værksted og tre disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som bar, hvor der herfra er udgang til en hyggelig overdækket terrasse.

Det er en enkel og simpel have primært udlagt i græs og lidt træer der skaber god stemning

Der er en fantastisk terrasse bagved ejendommen og på siden med udgang fra stuen, som indbyder til mange hyggelige timer, med familie og venner

Opvarmningen sker via en effektiv luft til vand varmepumpe fra år 2021. Der skiftet vinduer til lavenergi i størstedelen af ejendommen i 2024, hvilket også er med til at holde varmeudgiften meget lav, hvilket også afspejler sig af det flotte energimærke B

Mojn og velkommen til Enghavevej 57, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster.


Økonomi
Pris
1.195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.153 kr.
Ejerudgifter pr. md.
933 kr.
Casper Fonnesbech Thomsen
Ejendomsmægler
Nyeste